Юрист по ЖКХ, по коммунальным услугам

Оказывают юридические услуги по проблемам ЖКХ и коммунальной сферы в Великом Новгороде. Консультирую, как юрист по ЖКХ, граждан своего города по любым вопросам.

Жилищно-коммунальное хозяйство, как государственное подразделение, регламентирует свою деятельность согласно нормативно-правовым актам. Оно обеспечивает обслуживание квартир и домов, создавая в них комфортные условия для проживания. Небезупречность законодательной базы и зачастую ненадлежащее исполнение своих функциональных обязанностей служащими компании приводит к возникновению спорных ситуаций, разрешение которых требует вмешательства юридически грамотного специалиста.

Ситуация относительно споров по ЖКХ в Великом Новгороде, в принципе, ничем не отличается от ситуации в других городах, поэтому поиск юриста в сфере ЖКХ для жителей города – дело обыденное.

Адвокат или юрист

Многие проблемы с поставкой услуг ЖКХ могут решаться без вмешательства юриста, однако на это уходит драгоценное время. В силу недостаточного уровня правовой грамотности граждан последние пытаются решать вопросы самостоятельно, опираясь на эмоциональные составляющие. Заметим, что подобный подход ничего, кроме траты нервов не приносит, а в ряде случаев ситуация еще больше запутывается. Необходимость обращения к юристу в данном случае налицо.

Юрист по ЖКХ способен разрешить спорную ситуацию наиболее эффективным образом, причем с соблюдением всех правовых норм для обеих сторон.

Отметим, что к квалифицированной помощи обращаются не только потребители, но и управляющие компании. Далеко не каждое ЖКХ может себе позволить содержать в штате работника с юридическим образованием.

В Великом Новгороде юрист по ЖКХ предоставляет широкий перечень услуг. Существует некая неопределенность, так как граждане часто путают такие понятия, как адвокат и юрист. Как раз эта неопределенность и мешает своевременному обращению за помощью.

В строгом смысле, разница между юристом и адвокатом прослеживается, однако в вопросах относительно услуг ЖКХ данные понятия наделены общим правовым статусом, то есть, идентичны. Естественно, юрист не может выполнять работу адвоката в уголовном процессе. Что же касается разрешения споров бытового характера, то здесь важно, чтобы специалист отличался, прежде всего, своими профессиональными качествами, а также не стоит забывать и про финансовую составляющую.

Услуги юриста для граждан

Юрист по ЖКХ в Великом Новгороде оказывает жителям города и региона разностороннюю помощь. Можно представить примерный перечень его услуг, хотя этим помощь специалиста не ограничивается. Он разрабатывает стратегию в зависимости от сложившейся ситуации персонально для каждого клиента.

• Производит калькуляцию различных платежей за услуги, предоставленные управляющей компанией.
• Проводит персональные консультации по вопросам предоставления льгот по оплате различным категориям граждан.
• Занимается составлением заявлений, жалоб, обращений, запросов и прочих юридических документов.
• Может представлять интересы клиента в организациях ЖКХ.
• При невозможности решить вопросы в досудебном порядке юрист готовит обращение в суд и выступает на стороне потребителя.
• Проводит проверку правильности начислений по квитанциям.
• Отстаивает права потребителей при некачественно выполненных обязательствах со стороны ТСЖ.
• Занимается документальным оформлением разделения лицевого счета в случае расторжения брака или раздела недвижимости.
• Опротестовывает в судебном порядке неправомерное начисление штрафов.
• Готовит документы на компенсацию материального ущерба, причиненного по вине управляющей компании.
• Занимается вопросами перепланировки (разрешения на перепланировку или претензии по незаконной перепланировке).
• Инициирует обследование жилого помещения на предмет опасных факторов.

Услуги юриста для организаций

В случае, когда юрист представляет интересы управляющей компании, ситуация может складываться двояко. Если ЖКХ имеет возможность содержать штатную единицу, то юрист считается сотрудником компании. Он работает согласно своим функциональным обязанностям, в которые входят следующие виды услуг:

• Оформление договоров с организациями, занимающимися ресурсоснабжением.
• Занимается ведением внутренней документации (готовит инструкции, уставы, приказы).
• Контактирует с надзорными органами.
• Участвует в разрешении конфликтных ситуаций с потребителями.
• Занимается проверкой документации, составленной без его участия.

Многие управляющие компании вынуждены функционировать в жестких условиях оптимизации, поэтому данную штатную единицу приходится сокращать. В таком случае компании обращаются к юристу в частном порядке. В Великом Новгороде специалист по вопросам ЖКХ предоставляет следующий спектр услуг:

• подготовка документов;
• проведение консультаций;
• разработка регламента функционирования компании;
• изменение устава, учреждение и ликвидация ТСЖ;
• представительство в суде.

В любом случае юрист выступает, как промежуточное звено в отношениях между жильцами и управляющей компании. Руководитель организации не желает, да и не должен заниматься урегулированием конфликтов. В задачу юриста входит решение спорных вопросов в досудебном споре. Но если дело доходит до суда, то юрист может представлять интересы организации.

Как найти юриста в Великом Новгороде

К сожалению, сам факт обращения за помощью к юристу не дает гарантии успешного завершения спора. Объявления пестрят различными предложениями, в которых указано, что все вопросы будут решены в пользу клиента.

Гарантированного успеха не может ожидать никто, тем более, опытный специалист. Он, как никто другой, понимает, что идти против правовых норм бесполезно.

Юристы, которые действительно подходят к выполнению своей работы ответственно, могут лишь гарантировать законность разбирательства. Но даже если в споре по вопросам ЖКХ гражданин проигрывает, юрист постарается минимизировать финансовые и моральные потери своего клиента. Но как из всего множества предложений об услугах выбрать наиболее оптимальное? Существует несколько факторов, на которые следует опираться.

1. Квалификация. Понятие юрист достаточно обширное. Желательно обратиться именно к тому специалисту, который имеет опыт работы в данном направлении. Он должен позиционировать себя именно как юрист по вопросам ЖКХ.
2. Отзывы. На статус юриста оказывает непосредственное влияние общее мнение. Оно формируется из отзывов прошлых клиентов. Навести справки о работе юриста в Великом Новгороде не составит труда. Как правило, успешный адвокат всегда на слуху.
3. Стоимость за услуги. Не будем отрицать, что за помощь придется заплатить, однако эта плата не идет ни в какое сравнение с той материальной выгодой, которую может получить клиент после разрешения спора.

Важно, чтобы политика ценообразования была прозрачной. Это означает, что каждый обратившийся за помощью четко знал, сколько он будет платить и за какие именно услуги.

Не стоит беспокоиться о том, что адвокат возьмет лишнюю плату. Дело в том, что известный в городе юрист дорожит своей репутацией, поэтому отрицательные отзывы ему ни к чему. Войдя в доверительные отношения со своим клиентом, юрист оптимизирует работу так, чтобы не пришлось суммировать услуги из прайс-листа, а первичные консультации могут вообще оказаться бесплатными.